Cerca un grande appartamento di 3.5 locali che la faccia sentire sempre in vacanza?

Nella tranquilla e pregiata Ponte Capriasca, vendiamo un grandissimo appartamento di 3.5 locali con un terrazzo e un vasto balcone, situato in una piccola residenza di soli 6 appartamenti dotata di piscina, immersa nel verde con meravigliosa vista sui boschi e sulle montagne circostanti. La fermata del bus, le scuole dell’infanzia ed elementare sono raggiungibili a pochi passi.

La residenza offre ambienti ricchi di relax quali un parco condominiale ed una splendida zona piscina (vasca di 16 metri, servizi esterni), che durante la stagione calda si trasformano in un’oasi di rigenerazione e rilassamento.

L’appartamento, al secondo ed ultimo piano, ristrutturato di recente, è così composto:

– atrio d’entrata con capienti armadi a muro

– servizio per ospiti
– ampio open space, con luminoso salone dotato di camino che si affaccia sul terrazzo lato est

– originale cucina con soggiorno che dà sul balcone ovest. In questo spazio si trova un vasto angolo ufficio che può essere benissimo trasformato in una terza camera da letto.
– 1 nuovo servizio con doccia in resina e finestra
– 2 camere da letto e corridoio zona notte con grandi armadi a muro
– 2 balconi accessibili da ogni locale

L’appartamento dispone anche di un comodo ed ampio posteggio coperto che permette di parcheggiare due veicoli, ed una grande cantina, inclusi nel prezzo di vendita.

La residenza ospita inoltre una lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e due ampi locali stendibiancheria.

Riscaldamento a nafta con distribuzione all’interno dell’appartamento per mezzo di termosifoni.

Superficie abitabile netta: 111 mq

Prezzo di vendita: 610’000 CHF

Scuola dell’infanzia: 350 m

Scuola elementare: 600 m

Farmacia: 600 m

Mezzi pubblici: 20 m

Negozi: 500 m (negozio di paese)

Moltiplicatore d’imposta: 85 %

Possibilità di abitazione secondaria.

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Suchen Sie eine große 3,5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen das Gefühl gibt, immer im Urlaub zu sein?

Im ruhigen und hochwertigen Ponte Capriasca verkaufen wir eine sehr große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Balkon, die sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und Schwimmbad befindet, umgeben von viel Grün mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wälder und Berge. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage bietet ein entspannendes Umfeld mit einem Wohnpark und einem herrlichen Schwimmbadbereich (16-Meter-Becken, Außenanlagen), der in der warmen Jahreszeit zu einer Oase der Erholung und Entspannung wird.

Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, wurde kürzlich renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:

– Eingangshalle mit geräumigen Schränken

– Gästebad

– großer offener Raum mit hellem Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Ost-Terrasse

– originelle Küche mit Wohnzimmer, die auf den Westbalkon führt. In diesem Raum befindet sich eine große Büroecke, die sehr gut in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann

– 1 neues Badezimmer mit Harzdusche und Fenster

– 2 Schlafzimmer und Korridorschlafbereich mit großen Einbauschränken

– 2 Balkone, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind

Die Wohnung verfügt außerdem über einen bequemen und großzügigen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und einen großen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.

In der Residenz befindet sich auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und zwei großen Trockenräumen.

Ölheizung mit Verteilung in der Wohnung mittels Heizkörpern.

Netto-Wohnfläche: 111 qm

Verkaufspreis: 610’000 CHF

Kindergarten: 350 m

Grundschule: 600 m

Apotheke: 600 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m

Geschäfte: 500 m (Dorfladen)

Steuermultiplikator: 85

Als Zweitwohnsitz möglich.