Abbiamo quello che fa per lei!

Vendiamo un particolarissimo attico di 4.5 locali a Galbisio (Via Campagna 31), una frazione tranquillissima e pregiata del comune di Bellinzona. L’entrata dell’autostrada e i centri commerciali sono raggiungibili a pochi minuti d’auto.

L’appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da due blocchi (il primo di tre appartamenti 4.5, il secondo di tre appartamenti 3.5). Dispone di ben due balconi, uno accessibile dal soggiorno, l’altro dalla camera padronale.

A destra dell’entrata dell’appartamento è disponibile un’ampia cantina privata. Nel piano sotterraneo vi è uno spazioso locale comune.

L’appartamento dispone di un ampio atrio, di una pratica e moderna cucina open space con ripiano in granito scuro e di un’ampia lavanderia privata munita di tutti gli allacciamenti e di un lavabo.

Il soggiorno è rivolto verso il terrazzo ed è inondato dalla luce.

A sinistra si apre la zona notte con due camere singole, un bagno (con finestra) e una camera matrimoniale con locale-cabina per armadi e grande wc doccia (con finestra).

La bella camera matrimoniale si apre sul giardino sottostante attraverso un terrazzo.

Riscaldamento con termopompa.

Sono presenti due parcheggi coperti.

Superficie appartamento: 119 m2 + 13.1 m2 terrazzo +6 m2  cantina + 5.95 m2 balcone

Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 645’000.-

Posteggio doppio coperto: CHF 40’000.-

Wir verkaufen eine ganz besondere 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Galbisio (Via Campagna 31), ein sehr ruhiger und wertvoller Teil der Gemeinde Bellinzona. Die Autobahnauffahrt und die Einkaufszentren sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses, das aus zwei Blöcken besteht (der erste mit drei 4,5-Wohnungen, der zweite mit drei 3,5-Wohnungen). Sie verfügt über zwei Balkone, von denen einer vom Wohnzimmer und der andere vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich sind.

Rechts vom Eingang der Wohnung befindet sich ein großer privater Keller. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum.

Die Wohnung verfügt über ein großes Foyer, eine praktische und moderne offene Küche mit dunkler Granitarbeitsplatte und eine große private Waschküche mit allen Anschlüssen und einem Waschbecken.

Das Wohnzimmer geht zur Terrasse und ist lichtdurchflutet.

Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer (mit Fenster) und einem Doppelschlafzimmer mit Schrankkabine und großem Duschbad (mit Fenster).

Das schöne Doppelschlafzimmer geht über eine Terrasse in den darunter liegenden Garten.

Heizung mit Thermopumpe.

Es gibt zwei überdachte Parkplätze.

Wohnungsfläche: 119 m2 + 13,1 m2 Terrasse + 6 m2 Keller + 5,95 m2 Balkon

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 645’000.

Doppelter gedeckter Parkplatz: CHF 40’000.