Cerca una casa accogliente e rigenerante a pochi passi dalla grande Bellinzona?

Vendiamo, in una zona residenziale tranquilla di Prosito, una splendida villetta di 5.5 locali estremamente curata e moderna.

Gli spazi abitativi, suddivisi su due piani e curati nei minimi dettagli, offrono ogni comfort e un ambiente rilassante e luminoso che è direttamente connesso con il giardino circostante, ben progettato e pensato per creare degli angoli dedicati al relax e a momenti rigeneranti attraverso la zona spa con jacuzzi.

È presente un sistema di climatizzazione e un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo e la qualità dell’aria interna.

Gli ambienti interni sono così composti:

Pianterreno

. Cucina open space rivolta verso il soggiorno comprensiva di isola e frigo dei vini

. bagno per gli ospiti

. ampio studio

. locale lavanderia

. locale tecnico

. terrazza living con angolo spa.

Il giardino presenta un impianto di irrigazione automatica, un robot tagliaerba, illuminazione e una comoda casetta per gli attrezzi.

Primo piano

. 3 camere da letto

. bagno con doccia

. bagno con doccia cromoterapia e vasca da bagno a goccia.

Parcheggio molto ampio per (circa 8 auto), è presente una colonna di ricarica per auto elettriche.

Nel corso degli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento e manutenzione,
inclusi il rifacimento delle superfici interne ed esterne.

Superficie abitabile: ca. 184 m²

Superficie terreno: 530 m²

Anno di costruzione: 2015

Riscaldamento: Termopompa
L’abitazione dispone di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.

La casa è protetta da un impianto di videosorveglianza con registrazione NVR e impianto d’allarme collegato direttamente con la centrale d’allarme.

Prezzo di vendita: CHF 1’150’000. –

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Suchen Sie ein gemütliches und erholsames Zuhause nur wenige Schritte vom großartigen Bellinzona entfernt?

Wir verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Prosito ein wunderschönes, äußerst gepflegtes und modernes 5,5-Zimmer-Häuschen.

Die Wohnräume, die sich auf zwei Etagen verteilen und bis ins kleinste Detail gepflegt sind, bieten jeglichen Komfort und eine entspannende, helle Atmosphäre, die direkt mit dem umliegenden Garten verbunden ist. Dieser ist gut gestaltet und so konzipiert, dass er durch den Wellnessbereich mit Whirlpool Ecken zum Entspannen und Erholen schafft.

Es gibt eine Klimaanlage und ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem für die Luftzirkulation und die Qualität der Raumluft.

Die Innenräume setzen sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

. Offene, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Kochinsel und Weinkühlschrank

. Gästebad

. Großzügiges Arbeitszimmer

. Waschküche

. Technikraum

. Wohnterrasse mit Wellness-Ecke.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Mähroboter, Beleuchtung und ein praktisches Geräteschuppen.

Erster Stock

. 3 Schlafzimmer

. Badezimmer mit Dusche

. Badezimmer mit Farbtherapie-Dusche und tropfenförmiger Badewanne.

Sehr großer Parkplatz (für ca. 8 Autos), eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.

In den letzten Jahren wurden an der Immobilie umfangreiche Verbesserungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt,
darunter die Erneuerung der Innen- und Außenflächen.

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstücksfläche: 530 m²

Baujahr: 2015

Heizung: Wärmepumpe
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie.

Das Haus ist durch eine Videoüberwachungsanlage mit NVR-Aufzeichnung und eine Alarmanlage geschützt, die direkt mit der Alarmzentrale verbunden ist.

Verkaufspreis: CHF 1’150’000. –