È alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dai rumori della città, dove rilassarsi e avere a disposizione tutte le comodità?

Abbiamo quello che cerca!

Vendiamo a Tengia, località Vedri (Faido-Rossura), a pochi chilometri da Faido, un accogliente rustico, con tetto in sasso appena posato, circondato da un grande prato raggiungibile comodamente in auto o con i mezzi pubblici fino a Tengia. Negli immediati dintorni possibilità di fare magnifiche passeggiate sulla Strada Alta.

L’abitazione, di 3.5 locali suddivisa su tre livelli, è così composta:

Piano seminterrato: entrata separata, grande atrio, a destra servizio interamente rivestito in granito con doccia e finestra, ripostiglio, cantina, dispensa. Si raggiunge il primo piano tramite una scala a chiocciola.

Primo piano: entrata separata, ampio soggiorno con cucina open space (fornita di piastre a gas, forno, frigo), a sinistra camera da letto, soggiorno con stufa a legna.

Soppalco: spazio adibibile a camera da letto o altro.

Gli ambienti sono molto luminosi e rivestiti in legno. Travi a vista.

All’esterno è presente un grande tavolo con panca in granito coperto da una toppia amovibile.

Area grill e comodi parcheggi (da 3 a più automobili).

Batterie di accumulo con pannello fotovoltaico sul tetto. Acqua allacciata al bacino, con caldaia a gas.

Superficie totale: 2284 m2 (di cui rustico 65 m2)

Prezzo di vendita: CHF 270’000.-

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Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort, fernab vom Lärm der Stadt, an dem Sie sich entspannen können und alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen?

Wir haben genau das, was Sie suchen!

Wir verkaufen in Tengia, Ortsteil Vedri (Faido-Rossura), nur wenige Kilometer von Faido entfernt, ein gemütliches Landhaus mit frisch verlegtem Steindach, umgeben von einer großen Wiese, die bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis nach Tengia erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich herrliche Spaziergänge auf der Strada Alta an.

Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss: separater Eingang, großer Vorraum, rechts ein komplett mit Granit verkleidetes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Keller, Vorratskammer. Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Erster Stock: separater Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank), links Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen.

Dachgeschoss: Raum, der als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Räume sind sehr hell und mit Holz verkleidet. Sichtbare Holzbalken.

Im Außenbereich befindet sich ein großer Tisch mit Granitbank, der mit einer abnehmbaren Abdeckung versehen ist.

Grillplatz und bequeme Parkplätze (für 3 oder mehr Autos).

Akkus mit Photovoltaikmodul auf dem Dach. Wasseranschluss an das Reservoir, mit Gasboiler.

Gesamtfläche: 2284 m² (davon 65 m² Rustico)

Verkaufspreis: CHF 270’000.-