È alla ricerca di una casa in un quartiere residenziale e tranquillo in una pregiata zona della grande Bellinzona?

Abbiamo quello che fa per lei! Vendiamo a Camorino, un’abitazione circondata da un bel giardino in uno stabile che comprende due appartamenti di 3.5 locali recentemente rinnovati con entrate separate. Siamo a pochi minuti dalla fermata dell’autobus “Camorino villaggio”, vicini ai principali supermercati e non lontani da un’aerea di svago che costeggia il fiume.

Lo stabile, di tre piani, di cui uno seminterrato, è così organizzato:

• ampio ingresso alla proprietà fornito di cancello con pavimentazione in lastre di granito
• sulla destra due garage e sulla sinistra parcheggi esterni (per 2-4 veicoli)
• bel giardino con irrigazione delle siepi che abbraccia la casa/ possibilità di coltivare un orto
• entrata principale sul davanti e altra entrata sul retro (secondo appartamento)
• scala che permette di raggiungere il piano superiore

PRIMO APPARTAMENTO (2. piano)

• porta d’entrata all’appartamento di 3.5 locali
• sulla destra grande camera da letto
• armadi a muro
• ampio salone
• sulla sinistra camera da letto con uscita sul balcone
• servizio con doccia e balconcino
• moderna cucina abitabile (forno Bosch, piano cottura AEG, grande frigorifero, lavastoviglie AEG) con uscita sul terrazzo dotato di tenda da sole

SECONDO APPARTAMENTO (1. piano)

• Cucina abitabile
• soggiorno, sala da pranzo dotata di un bel camino
• due grandi camere da letto
• servizio con doccia

Nel seminterrato si trovano due grandi cantine (di cui una in sasso), un grottino con camino, una lavanderia e il locale tecnico.

Riscaldamento a nafta, impianto sostituito nel dicembre 2023.

Superficie totale: 882 m2

Altezza locali: 2.6 m

Ultimo rinnovo: 2021/2023

Prezzo di vendita: 1’100’000.- CHF