Affittiamo a Bellinzona (via Murate 4) elegante appartamento di 2.5 locali, in prima locazione, a due passi dal centro, immerso nel verde.

La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un’ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.

Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l’area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.

L’architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.

I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare appieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.

Gli interni godono di ampie metrature: spazi ampi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose, soffitti alti e grandi cantine di proprietà.

Tutti questi accorgimenti assicurano massimo comfort e una qualità di vita migliore.

Gli appartamenti 2.5  dispongo di capienti armadi a muro, doppi servizi (uno dei quali dispone di lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice), di un grande portico che circonda la zona giorno, di una moderna cucina open space e di un’ampia e luminosa camera.

Superficie appartamento: 68 m2

Superficie balcone: 7.3 m2

Totale superficie: 75.3 m2

Affitto mensile: 1440.- CHF

Spese accessorie: 150.- CHF mensili

A disposizione una cantina e un parcheggio esterno a fr. 85.- mensili/oppure un parcheggio interno a 125.- mensili.

Appartamento per non fumatori.

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Wir vermieten in Bellinzona (via Murate 4) eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, umgeben von viel Grün.

Die Residenz PORTONE 17 befindet sich am Rande der charakteristischen und historischen Fußgängerzone von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer grossen Grünfläche umgeben, die im Süden an die historische Stadtmauer grenzt und von der aus man in den grösseren Schlosspark gelangt, der zum Flanieren und zur Erholung einlädt.

Von grosser Bedeutung ist die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Handelsschule, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zum neuen Autobahnanschluss und zu den zahlreichen Bushaltestellen in Gehdistanz, die ein schnelles und bequemes Reisen im ganzen Tessin, im italienischen Graubünden und darüber hinaus ermöglichen.

Die moderne Architektur und die grossen Glasflächen schaffen besonders helle Räume.

Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume lassen die umliegenden grünen Berge besonders gut zur Geltung kommen.

Die Innenräume bieten viel Platz: große Räume, überdachte Terrassen oder Balkone, großzügige Flächen, hohe Decken und große Kellerräume.

All diese Merkmale sorgen für maximalen Komfort und eine bessere Lebensqualität.

Die 2,5 Wohnungen verfügen über geräumige Einbauschränke, zwei Bäder (eines davon mit eigener Waschküche mit Waschmaschine und Trockner), eine große Veranda, die den Wohnbereich umgibt, eine moderne offene Küche und ein großes, helles Schlafzimmer.

Fläche der Wohnung: 67,5 m2

Balkon-Oberfläche: 7,3 m2

Gesamtfläche: 74,8 m2

Monatliche Miete: 1440.- CHF

Nebenkosten: CHF 150.- CHF

Ein Keller und ein Aussenparkplatz zu CHF 85.- monatlich/ein Innenparkplatz zu CHF 125.

Nicht-Raucher-Wohnung.