Vendiamo villetta a Cevio immersa nella quiete
CHF 820,000
Caratteristiche
Descrizione
Cerca un’oasi di pace immersa nel verde e nella tranquillità?
Vendiamo un’accogliente villetta che potrebbe soddisfare tutte le sue esigenze.
L’abitazione, conservata con cura e circondata da un grande giardino con alberi da frutta e vigneto, è situata in una zona residenziale di Cevio.
È sviluppata prevelentemente su un livello (zona giorno e notte), quindi molto comoda da sfruttare con il suo giardino raggiungibile da più parti della casa.
Nel piano interrato è presente un’enorme cantina con 3 locali distinti adibibili a ufficio, locale hobby, dispensa. Qui si trova anche un bunker.
Il pianterreno è così composto:
. Atrio d’entrata con armadi a muro
. Servizio per ospiti con finestra
. Grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino
. Ampio soggiorno e salone con camino e con accesso diretto al giardino
. Corridoio con armadi a muro
. Tre luminose camere da letto
. servizio con doccia e finestra
. Locale ufficio/Hobby
. lavanderia privata con accesso alla parte anteriore del giardino.
La villetta, in ottimo stato di conservazione, dispone di un parcheggio coperto per due automobili e due parcheggi esterni. Nel giardino sono presenti: un angolo grill con toppia, tavolo e sedie in granito, delle casette di legno in cui trascorrere dei momenti di relax e quiete.
Riscaldamento: elettrico. Sono a disposizione dei preventivi per l’installazione di una termopompa.
La villa presenta un potenziale di sopraelevazione (zona R3).
Anno di costruzione: 1992
Superficie totale: 1’653 m2
Prezzo di vendita: CHF 820’000.-
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Suchen Sie eine Oase der Ruhe inmitten von Grün und Stille?
Wir verkaufen ein gemütliches Häuschen, das all Ihre Wünsche erfüllen könnte.
Das sorgfältig gepflegte Haus, umgeben von einem großen Garten mit Obstbäumen und einem Weinberg, befindet sich in einem Wohngebiet von Cevio.
Es erstreckt sich überwiegend über eine Ebene (Wohn- und Schlafbereich) und ist daher sehr komfortabel zu nutzen, da der Garten von mehreren Stellen im Haus aus zugänglich ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein riesiger Keller mit drei separaten Räumen, die als Büro, Hobbyraum oder Vorratskammer genutzt werden können. Hier befindet sich auch ein Bunker.
Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:
. Eingangsbereich mit Einbauschränken
. Gäste-WC mit Fenster
. Große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten
. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
. Flur mit Einbauschränken
. Drei helle Schlafzimmer
. Badezimmer mit Dusche und Fenster
. Büro-/Hobbyraum
. Eigene Waschküche mit Zugang zum vorderen Teil des Gartens.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze. Im Garten befinden sich: eine Grillecke mit Laube, Tisch und Stühlen aus Granit sowie kleine Holzhäuschen, in denen man Momente der Entspannung und Ruhe genießen kann.
Heizung: elektrisch. Kostenvoranschläge für den Einbau einer Wärmepumpe liegen vor.
Die Villa bietet die Möglichkeit einer Aufstockung (Zone R3).
Baujahr: 1992
Gesamtfläche: 1’653 m²
Verkaufspreis: CHF 820’000.–
Luogo
